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第58章第58章
江彬还在吃早饭时，江少瑜已经召集几位总监在会议室开会，“我昨晚仔细盘算了下，三妹的项目虽然惊艳，但造价不低，耗时也不会短。”
“没错，我看了她的效果图，成本最低二十亿，上不封顶，这么大投入，短时间内她收不回成本。”
“等她收回成本的时候，咱们早盈利三个亿了。”说白了江少瑜这边是先拿钱再建设，预售款到账，刨除各项成本开支，如果能盈利三个亿，他就算赢。
江彬想赢他还是很难。
江少瑜心里稍稍放松了下，“不管怎么样，咱们要加快速度,这周效果图必须出来，下周报建。”
“对了，银行那边怎么样了？”
“已经在进行贷款审批。”
江少瑜心里想如果银行那边慢，只能先把自己的私房钱转入投资公司，投进项目。
大
十点整，江彬出现在会议室，开项目调度会。赶在十一开园，这本身就是极限操作。
一分一秒都不能浪费。
工程先进场，该推土推土该填平填平，做项目规划的时候，充分考虑到了地形条件，比如有水流的地方就改造成游船航道，搭建相应的水上游乐馆，因地制宜改造地形条件，陶杏和小陈跟上，尽快跟村民确定拆迁的范围，事实上这两项，从项目启动开始，就已经在做了。
但成本和时间依旧是最大的考验。
秦辉昨晚愁得一晚上没睡，“江总，我测算过，项目工程量不小，是整包呢还是分包。”
“分包，分包快一点，按片区和分项分包，签协议，限期完工。“江氏集团旗下有不少常驻施工队，虽然常年跟江少瑜打交道，但性质独立，流动性大，哪儿有项目，他们往哪儿跑，不受江少瑜挟制。“如果不够，再引进外面的施工队。”
“明白。”
“江总，其他的我都排过了，时间上没问题。“秦辉毕竞做了很多前期工作，“唯独两个酒店最麻烦，不管是施工还是装修，都需要时间。”其他项目建设难度都不大，自家施工队完全能搞定，江彬旗下本就管着家装公司，组建几只强劲的装修队伍扑上去，用不了两三个月就能完工。但酒店不行。
“这两家酒店你不用管，但是你得做个预案。”“什么预案。”
“我曾到过附近，那边也有不少酒店，你看看有没有合适的，回头我们适当改装进行合作。"以目前的关注程度来看，开园没准爆火，多安排几家酒店对接总是没错的。
十一开园已是板上钉钉，如果十一不能开园，她赢不了江少瑜。秦辉听到后面一句话，神色一亮，“我当时也起过这个念头。“顾不上听下面的议项，拿着资料直接出门忙活去了。
“招商那边怎么样了？"江彬问程颖，
程颖打开笔记本回道，“招商很顺利，大家看出乐园人气旺，都想来分一杯羹，轮到我们挑挑拣拣，目前的意向名单我已经发给你，电话从昨晚到现在就没停。”
“不用给我，我现在没功夫看，“江彬敛眉，“商业街和美食街是我最放心的板块，招商由你全权负责，条件给他们开清楚，预交五年租金，没有优惠，干就干，不干就拉倒。”
有人流做底气，现在是别人来求她。
“五年？“程颖吃了一惊，苦笑道，“人家招商都是免租金或者减租金，咱们条件这么苛刻，行吗？”
“你放心，绝对行，当然了，我也给了你谈判的余地，五年是你的开价，以三年为底线。”
江彬说，“另外，营业额抽成，你参考下同类场所。”“好的没问题，哦，对了，还有一件事，因为咱们云监工人气旺，已经有游戏公司找上门合作，也有广告商来赞助。”有功夫“云监工"的人都是闲人，这些正是游戏公司的潜在客户。边监工顺道玩几把游戏，不是正好？
项目还没开始，已经有营收了。
“不错，你去对接吧。”
李洋在一边笑道，“也就程颖你这边有进账，我们都是花钱的部门。”李洋管所有游乐设施的采购。
普通游乐设施还好，主要是几个馆的技术采购。现在几个馆的技术采购，拆迁费用，两家酒店建造，工程造价是成本大头。关于拆迁费用，江彬也是能省则省，她交待陶杏和小陈，“跟村民们谈，我们统一改造他们的外立面装饰，给他们做生意的机会，以此抵消占用菜园田地和部分房屋的费用，关于这件事，你们俩务必办好，我现在没多少钱投入拆迁。”
这块地皮在当时以极低的价格卖给江氏，但政府条件是拆迁由开发商自己负责。
比起江少瑜高昂的楼面价，这块地皮的成本价低是江彬唯一的优势。“明白。”
各人报了手上难题。
江彬颔首，“今天之内，把所有要花钱的项目，分门别类统计出来，并把对应的商家客户也都罗列给我。”
“所有数据汇总给李洋，李洋你整个表格给我。”“好。”
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