第196章 生意清淡 (第1/5页)

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第196章 生意清淡

中午畅畅抓周很顺利，小朋友们开开心心的吃他的生日蛋糕，大人也乐呵呵的坐席。

畅畅自己本人肯定还不能吃蛋糕。给他吃的米糕，方母用传统的食材给他染了色。也切成一块蛋糕的样式，小家伙吃得十分的开心。

至于生意嘛，今天锣鼓喧天的也就自己热闹一下，宣告一下开业。办的营业执照上，这是个体户开的私人旅馆。不过价格是国营旅馆的两倍。

开张生意很清淡，唯三的入住客人还是王德显介绍来的生意。嗯，两个华侨，一个外商。都带了随行人员，各开了一个套房。就一个主卧室加隔壁一个标间，四块钱一天。

方父给他们安排在了分开的三个院子。第二、第三进院和左边的一个偏院。按先来后到安排的。

这三拨人都还挺满意的，十分的清净。而且，靠近天安门广场，又是这么古香古色的院子。相当于四块钱一晚上，包下了整个院子。

一开始是因为beijing饭店、友谊宾馆等地方没有空房间了。他们是给招商办面子，王同志拍胸口保证的生活条件不错而且清幽雅致。如今住下觉得着实不错，价格还相当的实惠。

办入住的时候，方父是手执毛笔给人做的登记。他念私塾的时候，写字是用毛笔的。他家比较穷，也是只读了两三年就没读了。

不过老头子一辈子都很心慕读书人。后来方明澈读书，学校发了毛笔字描红本。爷俩一起拿着临摹。方明澈没坚持下来。钢笔字和粉笔字能看得过去，他就没练了。倒是方父坚持了十多年，拿写字当个兴趣爱好。

所以，方父光是看字还是很不错的。以前村上要写个什么东西，也经常喊他去写。像是刷标语也是要算工分的，比纯下田划算多了。

嗯，方明澈吸引方父进京还有一点就是首都图书馆很大，他有借书证。可以替老头子借各种书回来看。另外，回头等首都的老年大学开起来，可以让他去读。那个学历要求不高。

分配好了房间，方父让三个退伍兵分别带人过去，怕客人不会开青铜锁。华侨还好，外商可能真不会。

等人走远了，他才对方明澈道：“这人气怕是得慢慢养。要回本，还早得很呢！”

这个所谓民宿的投入成本是非常大的。买房和修复以及买家具家电的钱，算下来都快二十万了。嗯，家电这块，彩电没能每间屋都提供，但一个院子是有一个的。进口彩电四千多一台，掉了将近两万的外汇券。

再加上之前华侨公寓用掉的，方明澈和林嫣手头的外汇券和旅行社的都被他们用完了。之前贷款下来的七万，兑换成外汇券几乎全了！

嗯，因为当前资金不是太充沛，海外的三个门店计划的留一半利润还没能实行。目前是都拿回来了！计划下一步执行，毕竟在海外置业可以放缓一点

洗衣机目前只买了四台半自动的，那不是有四个大姐么。人力成本比电器便宜，全自动的价格差不多是半自动的两倍。嗯，也提供洗衣服务，按件数算的。

一个大姐负责一个院子！基本工资24元，一天保持两顿。打扫、收拾是分内事。

三个退伍兵包住，要负责看管四合院的财物。如果财物丢失是要赔偿的。王德志给他们三个做的保。

没买空调，隆冬会烧地龙供暖，酷暑提供冰盆。追求古香古色嘛！主要也是空调太贵了，这就是平替！

王德显前两天过来看，发现条件这样好大吃一惊。除了这些，浴室居然还有洒淋浴。

“安锅炉了？”

“是啊。不弄好一点，好像对不起我买房了这么多钱。”

方明澈也是盘算过的。两个废品站外加一个菜摊子以及批发菜给菜贩子，一个月能赚七八千。这两处就没必要留钱在账上扩大经营了，直接分红。

而且这两次的生意都呈上升趋势，很快能过万。这个钱，元旦用来还房子差的尾款够了。何况还有其他的进账。

“你这也太舍得了！回头我们招商办对口的客人，完全可以往这里带。这条件跟涉外的招待所也相差不大。”

方明澈笑道：“那敢情好啊！”

旅行社客人里的外商、华侨他也在积极给他们推荐招商办，大家也算是互惠互利。

方父拿着算盘拨打，七个员工的工资目前是204块一个月。包吃这里算上，就算一共300。他自己这里还有100。那就一共400。今天进账12块，赔钱赚吆喝。他还没算这房子了18万呢！

方明澈笑，“爸，真要把房子和家具、家电的钱算上。28间屋天天住满，十五年也卖不了这么多钱。但咱们得了这么好一套四合院啊！而且，我现在出去的十八万，是看好这房子的稀缺性和后期涨幅。有人住着、走动，房子才不容易朽。只要不贴钱发工资，就没亏。”

入住率高，工作量会大幅提升。肯定要给涨工资的，奖金也必须发。

而且越往后越会通货膨胀，加起来真得十五年以上才能