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接下来,就是518米的美柚摩天大楼了吧?”

王逸点点头:“对,不过摩天大楼不急,缓两年再说。目前星逸科技还在飞速发展阶段,资金都得用在最合适的地方!先把美柚产业园一期二期,以及三期都建起来。”

“三期也要尽快建吗?”宋思凝有些意外。

原本计划着先把一二期建起来,三期可以留到明年。

王逸点点头:“尽快动工吧,三期层数最矮,争取明年下半年投用。星逸科技发展太快,业务不断增多,一个星逸科技园根本不够。哪怕星逸科技园二期工程建成,都不够。今后除了核心业务和高端研发中心留在帝都,其他非核心的业务和部门,都分流到济州的美柚科技园和其他城市!”

像是美柚科技,当初留在济州就是最明智的。

那么多员工,若是都放在帝都,成本就是一个天文数字,至少是济州的六七倍!

还有当下的星逸科技,芯片研发,手机研发,平板研发这些高端事业部,可以放在帝都。

但测试部,市场部,客服部门,后勤部,渠道部等非高端又人员众多的部门,大可以分到济州的美柚科技园。

到时候将美柚科技园的一期的超高层写字楼集群,直接划成星逸科技济州分部!

还有游戏部门,动漫部门,人越来越多,没必要全部留在帝都。

大可以在济州建立星逸游戏分部,星逸动漫分部。

如此一来,高端游戏、动漫,帝都做。

中低端小游戏、动漫,济州分部做就是了。

还有智能家居业务,后续会涉及到各种产品,各个部门,也没必要都放帝都了,大可以直接丢在岛城,和岛城的智能家居工厂挨着!

实现研发-生产-销售一体化,效率更高。

还有明年千元机的研发部门,王逸也不打算放在帝都,相反都丢在济州。

包括千元机的上下游产业链,都丢在济州,凭借济州更低的成本,反而能有更高的发展。

至于帝都?光是租金和人力成本,就能压死大多数的上下游产业链。

而济州的低成本,反而对他们更友好。

如此一来,美柚科技园的三期工程都得尽快动工,明年下半年全部投用。

岛城那边,也得投建星逸科技分部,还有岛城核心地段的地皮,也可以囤下。

毕竟星逸科技有了地产资质,大可以大手笔地推进。

去年王逸事业刚起步,还依靠拆迁赚钱。

如今王逸事业做大,拆迁那点钱早已看不上,相反他要圈地囤地,赶上16-18年,地产最后的东风,爆赚一波!

最简单的,2012年济州大东郊楼面价3000多一平,房价6000。只要王逸拍下土地,捂到2015年动工,2017-2018年卖,一平能卖三万!

利润没法算!

岛城那边作为沿海城市,溢价更恐怖!

完全可以操作。

甚至可以的话,帝都的土地,王逸都想拍两块!

毕竟这部分钱,王逸不赚,其他人也会赚。

王逸赚了,最起码会拿去搞研发,发展半导体,大数据,云计算……

这些地皮也都会完全建成,不会烂尾,并且保质保量。

可其他人赚了,那就不知道去哪了,搞不好还会烂尾暴雷!

念此,王逸看向宋思凝:“思凝,咱们的地产资质也可以动一动了。在济州,咱们拿下了300亩商业用地打造美柚科技园,还有美柚摩天大楼,以及一千亩居住用地正在拆迁,后续建成高端小区。同样,我们也可以去岛城圈地!”

宋思凝眼睛一亮:“董事长,你是说接下来在岛城那边,也要发力地产?”

“不错,打造星逸科技岛城研发中心,圈下周围的地,打造购物中心等商业-星逸科技园等产业-星逸地产居民区!”

王逸笑说:“咱们的智能电视工厂和智能家居工厂,都投在岛城,也算是和岛城有了密切的合作。伱可以向岛城那边透一下投资打算,就说他们给我们一块地,我们还他们一座城!”

别的开发商拿地,大概率只能建居民楼,带着一点小商铺,没有产业,没有商业综合体。

而星逸地产不同,完全可以打造产业-商业-居住,综合性新城!

最简单的,星逸科技分部、研发中心,以及产业带,提供高端就业机会。

再打造商业综合体,引入商业巨头。

配建学校,引入教育集团。

再加上星逸地产打造的高端小区,直接实现了产业-商业-居住-学校,完美配套!

完全可行。

地产最后的疯狂,王逸没必要错过!

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