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接下来，就是518米的美柚摩天大楼了吧？”
王逸点点头：“对，不过摩天大楼不急，缓两年再说。目前星逸科技还在飞速发展阶段，资金都得用在最合适的地方！先把美柚产业园一期二期，以及三期都建起来。”
“三期也要尽快建吗？”宋思凝有些意外。
原本计划着先把一二期建起来，三期可以留到明年。
王逸点点头：“尽快动工吧，三期层数最矮，争取明年下半年投用。星逸科技发展太快，业务不断增多，一个星逸科技园根本不够。哪怕星逸科技园二期工程建成，都不够。今后除了核心业务和高端研发中心留在帝都，其他非核心的业务和部门，都分流到济州的美柚科技园和其他城市！”
像是美柚科技，当初留在济州就是最明智的。
那么多员工，若是都放在帝都，成本就是一个天文数字，至少是济州的六七倍！
还有当下的星逸科技，芯片研发，手机研发，平板研发这些高端事业部，可以放在帝都。
但测试部，市场部，客服部门，后勤部，渠道部等非高端又人员众多的部门，大可以分到济州的美柚科技园。
到时候将美柚科技园的一期的超高层写字楼集群，直接划成星逸科技济州分部！
还有游戏部门，动漫部门，人越来越多，没必要全部留在帝都。
大可以在济州建立星逸游戏分部，星逸动漫分部。
如此一来，高端游戏、动漫，帝都做。
中低端小游戏、动漫，济州分部做就是了。
还有智能家居业务，后续会涉及到各种产品，各个部门，也没必要都放帝都了，大可以直接丢在岛城，和岛城的智能家居工厂挨着！
实现研发-生产-销售一体化，效率更高。
还有明年千元机的研发部门，王逸也不打算放在帝都，相反都丢在济州。
包括千元机的上下游产业链，都丢在济州，凭借济州更低的成本，反而能有更高的发展。
至于帝都？光是租金和人力成本，就能压死大多数的上下游产业链。
而济州的低成本，反而对他们更友好。
如此一来，美柚科技园的三期工程都得尽快动工，明年下半年全部投用。
岛城那边，也得投建星逸科技分部，还有岛城核心地段的地皮，也可以囤下。
毕竟星逸科技有了地产资质，大可以大手笔地推进。
去年王逸事业刚起步，还依靠拆迁赚钱。
如今王逸事业做大，拆迁那点钱早已看不上，相反他要圈地囤地，赶上16-18年，地产最后的东风，爆赚一波！
最简单的，2012年济州大东郊楼面价3000多一平，房价6000。只要王逸拍下土地，捂到2015年动工，2017-2018年卖，一平能卖三万！
利润没法算！
岛城那边作为沿海城市，溢价更恐怖！
完全可以操作。
甚至可以的话，帝都的土地，王逸都想拍两块！
毕竟这部分钱，王逸不赚，其他人也会赚。
王逸赚了，最起码会拿去搞研发，发展半导体，大数据，云计算……
这些地皮也都会完全建成，不会烂尾，并且保质保量。
可其他人赚了，那就不知道去哪了，搞不好还会烂尾暴雷！
念此，王逸看向宋思凝：“思凝，咱们的地产资质也可以动一动了。在济州，咱们拿下了300亩商业用地打造美柚科技园，还有美柚摩天大楼，以及一千亩居住用地正在拆迁，后续建成高端小区。同样，我们也可以去岛城圈地！”
宋思凝眼睛一亮：“董事长，你是说接下来在岛城那边，也要发力地产？”
“不错，打造星逸科技岛城研发中心，圈下周围的地，打造购物中心等商业-星逸科技园等产业-星逸地产居民区！”
王逸笑说：“咱们的智能电视工厂和智能家居工厂，都投在岛城，也算是和岛城有了密切的合作。伱可以向岛城那边透一下投资打算，就说他们给我们一块地，我们还他们一座城！”
别的开发商拿地，大概率只能建居民楼，带着一点小商铺，没有产业，没有商业综合体。
而星逸地产不同，完全可以打造产业-商业-居住，综合性新城！
最简单的，星逸科技分部、研发中心，以及产业带，提供高端就业机会。
再打造商业综合体，引入商业巨头。
配建学校，引入教育集团。
再加上星逸地产打造的高端小区，直接实现了产业-商业-居住-学校，完美配套！
完全可行。
地产最后的疯狂，王逸没必要错过！
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