第022章 拿下32层楼，第32层 (第1/2页)

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百辰世纪大厦的布局，可以分为四个层段。

1层是充实门面的大堂，没有设置办公区域。

2-10层的低楼层。

空间分割较多，是小办公室搭配大办公区域的布局。

适合人员规模较小的小公司。

11-20层的中楼层。

是比较标准的办公空间布局。

适合中型规模的公司。

21-32层的高楼层。

空间分割很少，可自由规划的空间很大。

算是适合那些大型企业。

每个层段都有简装和纯毛坯的楼层。

杨峥在看着那份文档时。

吴海中也在口述讲解：

“高楼层的价格会比低楼层的高一点，带简装的楼层价格比毛坯楼层也要高一点。”

他顿了顿道：“不知道杨先生购买楼层是用於投资呢，还是准备自用？”

“自用。”

杨峥说了一句。

吴海中点点头道：“自用的话，我是推荐您购买高楼层的。能直接买下一层楼作为公司驻地，杨先生的生意一定做的很大，高楼层也更适合您那种大型企业。”

虽然杨峥的生意做的还并不大，也没有大型企业。

但他是冲着这个目标去的。

而且，中低楼层的布局，显然是更适合分割出租的那种。

所以杨峥的目标也的确是高楼层。

但他并没有直接说出来，而是开口道：

“我想实地看一下，方便吗？”

“当然方便。”

吴海中说着径直起身，示意道：“您请。”

两人先後出了办公室。

之後两人一共看了6个楼层。

每个层段两层。

一层简装，一层毛坯。

两人最後看的是32层。

杨峥四处看了一下大致布局后。

走到了一处窗边，俯瞰着楼下的风景。

从这里，可以直接遥望到兴江。

杨峥望了一会後，缓缓开口：

“32层是什麽价格？”

吴海中面色微喜：这位小少爷可算是问价了！

他努力保持着平静道：“32层是最高层，而且带了简装，所以价格也要高一点。我们的报价是每平米12860，可以给您优惠到12200，一共有3126平米，总共就是……”

“我要听实际的价格。”

杨峥打断道：“吴经理应该能看出来，我是的的确确有购买意向的，所以就别跟我整那些虚的了。”

其实就这个价格，他买下来也是血赚。

他知道的，在18年时，百辰世纪大厦第16层的成交价是7500万。

平均每平米将近24000。

而且16层还只是毛坯。

带简装的32层的话，单平价格应该不会低於26000。

已经是可以坐等翻倍了。

吴海中顿了片刻后开口：“那您稍等，我去跟我们老板通个电话，再给您申请一些优惠。”

说完，他又补了一句：“您放心，我一定给您争取到最大的优惠。”

杨峥看了他一眼，点头道：“行，到时候我请吴经理吃饭。”

“应该是我请您才对。”

吴海中说完，走到一旁去打电话了。

过了有好几分钟，他才挂断电话。

吴海中回来后很认真的看着杨峥：

“我们老板的底线是11000，但可以给您再去个尾数。3126平米，按照11000算的总价是3438万，可以再给您优惠到3400万，您看怎麽样？”

杨峥没说话，露出一副考虑的表情。

这价格他当然是同意的。

比他来前预估的价格少了几百万。

不过……

致富宝馀额：2660万。

他钱不够。

但问题并不大。

“可以，但款项分三期，三三四，一年结清，有没有问题？”

杨峥缓缓开口。

这种几千万的生意，哪有会一次性付款的？

果然。

吴海中没怎麽犹豫便直接点头：“没问题。”

分期付款他一个经理就能做主。

显然就属於是很常规的操作。

价格和付款方式都商定后。

俩人便回了吴海中的办公室，准备正式签合同。

百辰世纪大厦在建立之初，便有分层出售的打算。

所以单层的楼层，也有独立的产权证。

但需要半个月左㱏的过户时间。

杨峥仔细的看完了合同。

核对了原业主信息，以及业主给吴海中的授权书。