第179章 王老板成功秘诀，直接薅秃！ (第2/3页)

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可换了其他人，没有重生者的先知，单线程发展可能都得干破产，更别说多线程了。

比如吴凯的酒吧，开学一个月了，不算装修投入，亏损都有十几万了……

朱长林知道王逸的效率，雷厉风行：

“好的，老板，那我让人订下午的机票，咱们飞过去。”

“好。”王逸挂断电话，直奔颐和原著。

早在之前，确定要去考察供应链时，简子妍把签证之类的，都已经办妥！

作为秘书，这些事不用王逸交代，她都得提前安排好。

售楼处，王逸刚停下车，刘彩已经等在门口。

一同等着的，还有一位中年男子，正是营销总监钱锟。

“王老板，您好，真不好意思，我昨天都不知道是您。”刘彩迎了上来。

“小事。”王逸摆了摆手，毫不在意。

刘彩介绍道：“王老板，这位是我们营销总，钱锟钱总。”

“你好，王老板，我们吴董交代我，亲自负责你这一单。”

钱锟笑着伸出手。

“伱好，有劳钱总了。替我谢谢吴董！”

王逸知道，那位吴董就是龙湖集团董事长了。

这年头称呼也有意思，所有经理，总经理，一律称x总。

董事长称x董。

王逸这种一人独资企业，没有股东，没有董事长，就成了王老板……

听上去有点土，但是没办法，叫王总降了身份，又没董事长，只能叫王老板！

钱锟带着王逸又看了一遍68号楼王，确定没什么问题，这才带着王逸签购买意向书。

营销总权限19亿的楼王，王逸17亿拿下。

其中他的面子值1000万，莫教授的面子值1000万。

接下来，按理说得办理贷款。

这种别墅的贷款，一般只能贷五成。只有个别银行，可以做到六成。

比如和龙湖深度合作的工行，针对少数优质大客户，做到六成。

即便如此，王逸依旧得支付四成首付，6800万！

贷款102亿，三十年等额本息，月供54万多，其中利息四十多万。

等额本金，最初月供近70万，利息五十多万！

王逸算了算，太麻烦，也不划算。

每个月的利息都能买辆奔驰了！

还不如全款拿下！

不过，王逸个人账户没那么多钱，就得通过某些方式，把美柚公司的部分利润，纳税后，合法转移成王逸自己的钱！

然后直接全款买下！

以后用到钱的时候，再把别墅抵押贷款。

这些，宋思凝早就给他安排好了。

若是直接交税，那得按照35的税率，一亿得交三千多万，太高了。

于是，早在之前，宋思凝就在税收洼地给王逸注册了个独资公司，通过独资公司，给美柚提供技术服务。

比如最初的美柚app，就是王逸独自开发的，然后卖给美柚科技，美柚科技给王逸的独资公司支付报酬。

这种独资公司不需要交企业所得税，只需要交个税。

而税收洼地的综合征收的税率4-5左右，那王逸需要交的税，就少很多很多。

王逸准备的一亿首付，都是半月前用这种方式合法公转私的！

如今再操作一次，纳点税，再合法转出一亿就是。

总共两亿，17亿买别墅，1000万交税、装修！

剩下的2000万留着，有合适的好项目再投资。

钱锟询问道：“王董，这房子是要办理房贷吗？”

王逸摆了摆手：“直接全款吧，我先付一亿，剩下的七千万，半个月内打给你们！”

“好，王老板大气！”

钱锟喜上眉梢，17亿豪宅的，一次性全款，少见，真少见。

只能说美柚，真特么赚钱！

随后，王逸签了合同，安排转账一亿。

剩下的钱，等宋思凝那边处理完毕，合法转到王逸名下，全部结清就行。

一般买房也是如此，签了购房合同之后，并不需要当天付首付。

只要半个月内支付首付，办理贷款就行。

期房的话，有的人拖了几个月才交首付……

“王老板，恭喜您入住颐和原著楼王！”

钱锟拿出一些钥匙，双手递给王逸：“这是您家的钥匙！”

随后又取出名片：“以后有任何需要，您随时叫我就行！”

“好的。”王逸来到别墅看了看，叹了口气：

“毛坯房，房本2500平，使用面积4000平，装修都得一年！接下来，还是先住小富婆家吧！”

随后，王逸开着车，直接回了星逸科技园。

在星逸科技园，简子妍也给王逸置办了一处三层的独栋套